Das TZL vermietet Geschäftsräume an technologieorientierte und innovative Unternehmensgründer und Startups, bietet Büroservices, Beratung, Networking und Öffentlichkeitsarbeit an. In der Vorgründungsphase können Gründer einen Raum zu vergünstigten Konditionen mieten. So können sie in einem betreuten Umfeld ihr Gründungsvorhaben ausarbeiten und das eigene Unternehmen starten. Dieses Angebot kann für die Dauer von drei bis sechs Monaten genutzt werden und beinhaltet auch betriebswirtschaftliche Beratung, Unterstützung bei der Erstellung von Business Plänen sowie Fördermittelberatung. Das TZL vermittelt Kontakte, die eine Gründung voranbringen. Gründer und Startups können die ersten fünf Jahre zu geförderten Mietpreisen Büroräume anmieten und das gesamte Angebotspaket des TZL nutzen. Es können aber auch nur die Services und Infrastruktur in Anspruch genommen und ein virtuelles Büro eingerichtet werden. Externen bietet das TZL die Nutzung von Seminar- und Besprechungsräumen für die Durchführung von Seminaren, Schulungen, Meetings und anderen Veranstaltungen an.
